Добрый День!

Уважаемые Нижегородцы! 

Управляющая компания «Озеро» приветствует Вас и желает Вам хорошего дня! Наша задача - обеспечить Ваше комфортное проживание в своём Доме и, что бы Вам всегда, и в полном объёме, были оказаны все коммунальные услуги. Мы делаем всё, чтобы Вам было удобно, надёжно и уютно жить в своих квартирах. Надеемся, что и Вы, и Ваши соседи будете сохранять благополучие своего Дома, вместе с нами!

 Уведомления

О расчёте платы за холодную воду

С 6 декабря 2025 года повышающий коэффициент при отсутствии индивидуального прибора учёта (ИПУ) холодной воды увеличился в 2 раза.
Раньше, если счётчика нет, его срок поверки истёк или вы долго не передаёте показания, плата начислялась по нормативу, умноженному на коэффициент 1,5 (на каждого человека).
По постановлению Правительства РФ, этот коэффициент составляет 3.

Частый вопрос: «А если в квартире есть собственник, но никто не прописан? Как будут начислять?»
Ответ: Плата начисляется на собственника. Расчёт идёт по нормативам, умноженным на количество собственников, также с применением повышающего коэффициента.

Что делать?
Чтобы платить только за фактически использованную воду и избежать повышенных коэффициентов, рекомендуется:
– Установить исправный счётчик холодной воды.
– Своевременно передавать показания.
– Следить за сроком поверки прибора учёта.

По всем вопросам замены/установки ИПУ можно обратиться к нам. Будем рады помочь!

---

Как вырастут тарифы на ЖКУ в 2026 году?

Правительство России утвердило новую, двухэтапную схему индексации тарифов на ЖКУ в 2026 году.
Как это будет работать:

С 1 января 2026 года средний рост тарифов по всей стране составит 1,7%. Это будет единая, небольшая корректировка для всех регионов.
С 1 октября 2026 года тарифы будут пересмотрены с учётом особенностей каждого региона. Например, в нашей Нижегородской области повышение во второй половине года будет на 9,9%.

К коммунальным услугам относятся:
 Холодное водоснабжение;
 Горячее водоснабжение;
 Водоотведение (канализация);
 Электроснабжение;
 Отопление;

---

Изменение в тарифах на капремонт!

С 1 июля 2026 года в Нижегородской области произойдет плановое повышение взносов на капремонт.

Что меняется:
- До 1 июля 2026 платим по действующим тарифам: от 8,36 до 13,38 руб/м²
- После 1 июля 2026 тариф вырастет на 4% и составит от 8,69 до 13,92 руб/м².

Размер взноса, как и раньше, зависит от особенностей дома (например, наличие лифта, газоснабжения, мусоропровода).

---

Если у Вас есть вопросы!

Телефон: 8 (831) 267-03-77, 8 (831) 281-85-84
Аварийная служба: 8 (831) 225-79-90
Telegram: https://t.me/uk_ozero
E-mail: priem@ozero-nnov.ru

---

 17 декабря 2025 года, среда       

351-й день (51-я неделя) года по григорианскому календарю. До конца года осталось 14 дней (или 2 среды, одна из них – не рабочая ). Сегодняшний день соответствует 4 декабря по юлианскому календарю или по старому стилю.

По народному календарю, сегодня:
 Варварины морозы
 День памяти cвятой великомученицы Варвары
 «Трещит Варюха — береги нос да ухо!». Мужчинам в этот день надлежит особенно почтительно обращаться с женщинами — родными, знакомыми и даже незнакомыми, помогать им, быть вежливыми и ласковыми. Запретов в этот день не очень много: нельзя гулять после захода солнца, женщинам запрещается жаловаться или говорить о проблемах, запрещается ругаться, конфликтовать и использовать нецензурную брань. Иначе Варвара обозлится и нагонит неудач.
 СтоИт ясная и морозная погода — лето будет теплым, сильный ветер с утра — к затяжным снегопадам, низкие облака — к усилению морозов в ближайшие дни, восточный ветер — тоже к морозу.
 «...Не жди выходных или 1 января, чтобы достичь своих целей. Середина недели — самое напряжённое время!»

 День Ракетных войск стратегического назначения Вооруженных Сил России
 День российской фельдъегерской связи
 День курьера в России
 и ещё Праздник утренних иллюзий, День белорусского кино, Международный день защиты секс-работников от насилия и жестокости, Праздник выкаблучников, День ванных флотилий, День кленового сиропа...

 Новости. Объявления

ЖКХ в ноябре: новости и события. Коротко

Новости и события в сфере ЖКХ и благоустройства в ноябре, коротко...

Испытано на себе

Вновь мы поднимаем тему мошенничества. На страницах газеты мы регулярно делимся информацией о жертвах мошенников и новых формах обмана. В прошлом выпуске рассказывали об обмане, связанном с заменой домофона: злоумышленники выдают себя за сотрудников охранных служб и под предлогом замены оборудования убеждают граждан сообщить им СМС-коды, которые якобы необходимы для получения новых ключей

Коммунальные услуги:
приостановление или ограничение предоставления услуг

Перерасчет платы за
негорячую «горячую» воду

Какие вопросы и сложности возникают при расчете снижения платы потребителям за ненадлежащую температуру ГВС?

Отключили газ в МКД: кто виноват?

Проверка газового оборудования в нижегородских домах оборачивается для собственников массовыми отключениями газоснабжения. От газа отключают не только квартиры, с выявленными нарушениями, но и стояки, а порой и весь дом. Кто виноват в этой ситуации и как не оказаться в числе отключенных от газа?

«Хорошо быть кисою, хорошо собакою»...

Из-за выгула животных на газонах в первую очередь страдают цветы и различные растения. Появляются неприятные запахи, а место становится непригодным для отдыха жителей. Кроме того, «собачникам» стоит помнить, что собачья моча – это не естественное удобрение, а концентрированный солевой раствор с высоким содержанием азота...
 Для собачьих площадок предложили ввести единый стандарт
 Правила выгула собак на придомовой территории
 498-ФЗ. Статья 13. Требования к содержанию домашних животных

Перепланировка квартир по-новому

Изменился и порядок оформления перепланировок жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Теперь согласовать перепланировку станет сложнее. В силу вступили поправки в ФЗ № 608-ФЗ, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, и ФЗ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»...

Общедомовое имущество

Что входит в перечень общедомового имущества...

Капремонт МКД

Что входит в капитальный ремонт МКД, в ходе которого заменяется или восстанавливается негодный элемент...

 Законодательство

   О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг...»)

   Жилищный кодекс Российской Федерации

   Обзор изменений

История ЖКХ в России
Застройка сталинской эпохи

«Сталинки» или Сталинские дома – это общее наименование многоквартирных домов в СССР с середины 1930-х до середины 1950-х гг...

История ЖКХ в России
От «сталинок» к «брежневкам»

СССР оставил нам внушительное наследие: от первых полетов в космос до основы современного жилого фонда — панельных домов...

История ЖКХ в СССР
Переезд на новую квартиру и новоселье

Новоселью в СССР придавалось большое значение. В 1950 — 1980-х переезд из коммуналок в собственное жилье был важным событием для всей семьи...

История ЖКХ в СССР
Ремонт квартиры

У советских людей не было ни дизайнеров, ни современных материалов. Но они умудрялись делать свое жилище уютным и привлекательным...