Объявления

ЖКХ в феврале: новости и события. Коротко

ЖКХ в феврале:
новости и события. Коротко

...11 февраля (среда), 11:01

 Минстрой РФ снова поменяет требования к госучёту жилфонда в ГИС ЖКХ
 Законопроекты в ЖКХ: уборка снега, ГОСТы капремонта и антисанитария
 Неделя в ЖКХ: проблемы отрасли, современные решения и оплата услуг

* * *

С 1 марта газовые службы смогут прекращать подачу газа в квартиры нарушителей. Газовые службы с 1 марта смогут отключать газоснабжение в квартирах нарушителей. Об этом сообщил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Парламентарий пояснил, что мера будет применяться при систематических нарушениях. Например, за недопуск специалистов для проверок, игнорирование предписаний, эксплуатацию неисправного или просроченного оборудования...

* * *

Разворотнева: С оплатой ЖКУ в каждом случае надо разбираться с муниципалитетами. "Когда речь шла о повышении с января платежей за ЖКХ, то имелись в виду только коммунальные ресурсы. Про все остальное мы сказать не можем, так как это сугубо индивидуальные истории в разных муниципальных образованиях. Например, в Москве с 1 января выросла плата за капремонт. Где-то - за обслуживание лифтов либо в целом за "Содержание и обслуживание дома". По закону УК и ТСЖ это не могут сделать в одностороннем порядке. Только по решению общего собрания собственников жилья.
Но если жильцы такое решение не приняли, то муниципалитет определяет плату за содержание общего имущества для муниципальных квартир...

* * *

Россиян предупредили о мошеннической схеме с возвратом переплаты за отопление. Злоумышленники называют сумму денег, которая якобы положена собственнику недвижимости, и призывают перейти по ссылке для перевода средств. Об этом рассказали в официальном телеграм-канале Минстроя России.
В связи с этим министерство напомнило, что управляющие и ресурсоснабжающие организации никогда напрямую не возвращают деньги. Они вычитают сумму перерасчета из последующих платежей. "Особенно внимательными стоит быть пожилым родственникам – обязательно предупредите их об этой схеме. Доверяйте только официальным каналам связи", – отметили в Минстрое России...

* * *

УК обяжут организовать взаимодействие с жителями МКД в мессенджере MAX с осени. Соответствующие изменения внесены в Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила) (Постановление Правительства РФ от 26 января 2026 г. № 40), (Информация Минстроя России от 31 января 2026 г.).
Поправками в Правилах закреплена обязанность управляющих организаций обеспечить взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, в том числе посредством мессенджера МАХ. Его можно будет использовать для записи на прием в управляющую организацию, направления в УК, ТСЖ, ЖСК запросов (обращений) и получения ответов на них...

 Могут ли оштрафовать за курение в подъезде?
 Кто должен очищать подоконники и кондиционеры от снега и льда?
 Доцент предупредила собственников квартир о штрафах в 2026 году
 Мэрия выделила 40 млн рублей на расчистку сугробов в Нижнем Новгороде
 Большегрузы нелегально свозят снег с реагентами к деревне Утечино

* * *

Автоматика видит все: Как работает центральная диспетчерская, где контролируют температуру в квартирах. Вот и пришли сразу после снегопадов, как и обещали синоптики, морозы. Накануне утром было -19 градусов, при такой погоде многие горожане не раз за день подходят к батареям, проверяя, как они греют. Чтобы узнать, кто и как следит за этим в Московской объединенной энергетической компании - главном поставщике тепла в городе, корреспонденты "РГ" отправились в центральную диспетчерскую.
Компания обогревает 76 тысяч зданий, из которых 36 тысяч - жилые дома. Зимой по нормам температура в квартирах должна держаться от 18 до 24 градусов, а оптимально 21-22 градуса. Именно на эту отметку ориентируются специалисты МОЭК. И как заверила руководитель оперативной диспетчерской службы, им это удается...

* * *

В ГД хотят, чтобы штрафы за антисанитарию в квартирах увеличили в 10 раз. Мошенники стали представляться управляющими организациями (УО). Они предлагают собственникам вернуть переплату за отопление, говорится в канале Минстроя в Max.
"Злоумышленники маскируются под управляющие организации (УО) и рассылают собственникам сообщения с предложением вернуть переплату за отопление".
В своих письмах они указывают сумму возврата и призывают перейти по ссылке, чтобы якобы осуществить перевод денежных средств.
Управляющие и ресурсоснабжающие организации не производят прямые возвраты, напомнили в министерстве...

* * *

Минстрой: Злоумышленники начали представляться управляющими компаниями. Мошенники стали представляться управляющими организациями (УО). Они предлагают собственникам вернуть переплату за отопление, говорится в канале Минстроя в Max.
"Злоумышленники маскируются под управляющие организации (УО) и рассылают собственникам сообщения с предложением вернуть переплату за отопление".
В своих письмах они указывают сумму возврата и призывают перейти по ссылке, чтобы якобы осуществить перевод денежных средств.
Управляющие и ресурсоснабжающие организации не производят прямые возвраты, напомнили в министерстве...

* * *

Проезды и парковку очистят от снега в Сормовском районе. 5 и 6 февраля в Сормовском районе будет производиться комплексная уборка дорог от снега. В районной администрации попросили автомобилистов на время переместить личный транспорт с проездов и парковки, где запланирован вывоз снега.
Работы пройдут:
- 5 февраля с 8.00 до 15.00 на проезде вдоль домов №№ 256, 258, 260 по ул.Коминтерна (включая парковочное пространство со стороны ул.Коминтерна).
- 6 февраля с 9.00 до 15.00 на проезде от ул. Культуры до бул. Юбилейный (вдоль д.2 по ул. Ефремова, на ул. П.Мочалова у домов №№ 1, 4, 5, 7 и на бул. Юбилейный у д.9)...

 В квартирах более 500 многодетных семей Московского района установили пожарные извещатели в 2025 году
 Январь 2026 года в Нижнем Новгороде стал самым снежным за почти полтора века метеорологических наблюдений
 Въезд на некоторые парковки будет временно ограничен в связи с плановой уборкой снега
 Глыба льда рухнула на ребенка в Нижнем Новгороде: мальчик в больнице

* * *

90 тысяч кубометров снега вывезли с улиц Нижнего Новгорода за прошедшие снежные выходные. В ночь с субботы 31 января на 1 февраля, а затем и первый февральский день стали одними из самых снежных за весь период аномальной непогоды, накрывшей город в начале прошлой недели.
Как сообщил заместитель главы администрации Нижнего Новгорода Антон Максимов, за субботу и воскресенье в Нижнем Новгороде снежный покров увеличился более чем на 30 см. «Только за первый день февраля уже выпало 30% от месячной нормы последнего зимнего месяца, а январь, когда выпал 251% от нормы, побил абсолютные рекорды, став самым снежным за почти полтора века метеорологических наблюдений. В выходные городские службы работали круглосуточно: спецтехника непрерывно прометала и обрабатывала дороги в условиях непрекращающейся метели перед новой рабочей неделей...

* * *

Нижегородская область попала в десятку регионов с самыми высокими сугробами. Нижегородская область попала в десятку регионов России с самыми высокими сугробами. Высота снежного покрова здесь составляет 64 сантиметра.
Больше всего снега выпало в Камчатском крае, где сугробы достигают в высоту 144 сантиметров, местами — 168 сантиметров. На втором и третьем месте — Хабаровский и Красноярский краи. В первом высота сугробов достигает 134 см, во втором, недалеко от Дудинки — 103 см...

 С 1 сентября в Правилах № 416 появится требование о работе УО в MAX
 ЖКХ в регионах: вывоз мусора, уборка территорий и кадровый вопрос
 В МТС предупредили о новой мошеннической схеме, связанной со снегопадами в РФ
 Россиянам напомнили, что схема оплаты ЖКУ с 1 марта изменится
 Законопроекты в ЖКХ: годовой отчёт, капремонт, тарифы и кассация

Уборка снега во дворе

Куда складывать сугробы, чтобы избежать штрафов и ущерба...

«Снежная карта» двора

Как оптимизировать уборку снега около МКД....

* * *

15 миллионов скачиваний приложения «Госуслуги Дом» — новая веха в цифровизации сферы ЖКХ. Благодаря совместной работе Минстроя России и Минцифры России количество скачиваний мобильного приложения «Госуслуги Дом», направленного на комфортное решение вопросов ЖКХ в одном окне, превысило 15 миллионов.
Данный рубеж наглядно демонстрирует, что цифровизация стала практическим инструментом, который повышает эффективность, прозрачность и комфорт предоставления жилищно-коммунальных услуг как для собственников, жильцов? так и управляющих организаций...

* * *

В Самаре предложили штрафовать за засоры канализации. В Самаре предложили ввести ответственность за засоры канализации. Об этом зашла речь на заседании комиссии по вопросам экологии Общественного совета при Уполномоченном по правам человека в Самарской области.
Как заявил главный управляющий директор крупной самарской коммунальной компании Владимир Бирюков, проблема засоров канализации в городе достигла критической отметки.
Только в новогодние праздники самарские коммунальщики устранили почти 170 засоров канализации и прочистили больше шести километров сетей водоотведения...

* * *

В Госдуме предложили увеличить штрафы за некачественную уборку снега. Депутаты Госдумы от фракции "Справедливая Россия" - лидер партии, глава думской фракции Сергей Миронов и председатель комитета по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений Яна Лантратова - предложили увеличить штрафы за некачественную зимнюю уборку возле подъездов и во дворах.
В понедельник, 2 февраля, законопроект о внесении таких изменений в действующее законодательство внесут на рассмотрение Госдумы...

 Затраты на откапывание машин у домов не входят в тарифы ЖКХ
 До 5 тысяч рублей за услугу: "Снежные копатели" за три дня снегопада заработали половину месячной зарплаты на раскопках машин в Москве

* * *

Заводить в квартире питомца можно только при согласии на это всех ее собственников. Член семьи (собственник 1/9 доли в спорной квартире) выиграл иск к сыну (собственнику 1/3 доли) и невестке о запрете содержания домашних животных (Определение СК по гражданским делам Четвертого КСОЮ от 11 декабря 2025 г. по делу № 8Г-31144/2025).
В суде ответчики пояснили:
- они очень любят собак и держат в квартире четырех питомцев. Но питомцы небольшие, средних пород. К тому же ухоженные, воспитанные и дружелюбные,
- собачки гуляют на улице дважды в день, поэтому никакой антисанитарии в жилом помещении нет,
- а истец вообще в спорной квартире не проживает...

* * *

Верховный Суд РФ защитил право семьи на получение нового жилого помещения взамен аварийного. Верховный Суд РФ вступился за жительницу Краснодара, проживавшую в аварийном доме с двумя детьми. Он постановил, что женщина может претендовать не только на компенсацию в виде денежной выплаты, но и на новое жилое помещение. О принятом судебном акте рассказали на официальном сайте ВС РФ.
Администрация города подала на собственницу иск о прекращении права собственности на комнату и о выселении семьи из аварийного жилья. Суд первой инстанции встал на сторону властей. Он сослался на адресную программу Краснодарского края и муниципальную программу, согласно которым женщина и ее дети якобы имеют право только на выплату денежной компенсации. В свою очередь, апелляция и кассация оставили это решение в силе...

* * *

Взносы на капремонт в МКД можно признать в расходах текущего года по факту уплаты. Жилищный кодекс обязывает собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД) уплачивать взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, выставляемых региональным оператором или, по его поручению, иным лицом (Письмо Минфина России от 20 ноября 2025 г. № 02-07-08/112756).
При этом собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта (ФКР):
- на специальном счете;
- на счете регионального оператора...

* * *

Как изменятся законы о недвижимости и ЖКХ в 2026 году. В 2026 году вступает в силу множество законов и других нормативных актов, которые изменят жизнь россиян. Они касаются оплаты коммунальных услуг, правил работы управляющих компаний, газового обслуживания, назначения участков, маткапитала, аренды госземель, ипотеки, налогов и даже названий жилых комплексов...

Коммунальная страна. Становление советского жилищно-коммунального хозяйства (1917-1941). Орлов И.Б.
В книге реконструируется процесс становления и развития советского коммунального хозяйства между двумя мировыми войнами. Впервые на основе архивных документов, материалов периодической печати, источников личного происхождения и фотодокументов показывается, как на практике реализовывалась идея коммунального общежития...

Коллекция энергоэффективных советов
Что скрывается за словами энергосбережение и энергоэффективность и почемуони имеют практическое значение для каждого изи нас? Ответ очень прост: сберегать энергоресурсы - выгодно. Ведь, чем меньше потребляешь, тем меньше платишь. Вдобавок, экономя энергию, Вы помогаете заботиться об экологии...

Азбука для потребителей услуг ЖКХ
Азбука содержит детальный разбор жилищного законодательства в части состава общего имущества в многоквартирном доме, его содержания и текущего ремонта; проведения общего собрания собственников; оказания коммунальных услуг; капремонта. Отдельные главы посвящены защите прав в данной сфере, учету потребления коммунальных ресурсов...

История российского законодательства об управлении многоквартирными домами. Цахоев А.Н.
Рассмотрены тенденции российского законодательства об управлении многоквартирными домами на протяжении последнего столетия, включая новейший период. Показаны противоречивость этой эволюции, стремление то жестко ограничить, то резко расширить права собственников жилья. Дана характеристика важнейших законодательных актов, таких как законы «Об основах федеральной жилищной политики», «О товариществах собственников жилья», Жилищный кодекс РФ и др...